Титульный лист
Защищает остальные листы проекта от повреждений.
Дизайн интерьера в Омске
Создаем и воплощаем интерьеры для жизни в удовольствие
Как создать интерьер, в котором вся семья будет жить с удовольствием?
Путь к такому интерьеру начинается с проекта. Чтобы каждый ремонт получался в полном соответствии с проектом, над ним работают как дизайнер, так и технические специалисты - инженер, технический директор. Поэтому с "Новым Уровнем" впечатляющий дизайн становится реальностью:
Хороший дизайнер завершает не более 7 ремонтов в год, а наша компания — более 100, и держит их все на гарантии. Таким образом мы накопили чемодан проверенных решений, который не снился ни дизайнерам-одиночкам, ни омским дизайн-студиям. Эти решения позволяют нашим Заказчикам окупать затраты на дизайн. Будем рады видеть вас в их числе и желаем вам хорошего ремонта!
Дмитрий Жеребцов
руководитель компании "Новый Уровень" в Омске
Что дает полный дизайн-проект от "Нового Уровня"?
Настоящую индивидуальность
✔ Учет потребностей всех жителей, частых гостей и домашних животных.
✔ Выбор всех материалов и мебели согласно техническому заданию.
✔ Грамотное планировочное решение, разработанное под ваш образ жизни и нужды.
✔ Вы увидите, как будет выглядеть готовый ремонт до его воплощения, с помощью фотореалистичных 3-d визуализаций.
Окупаемость
✔ Эффективное использование каждого метра площади.
✔ Продуманные инженером технические решения.
✔ Полная, заранее известная стоимость ремонта.
✔ Полный контроль за всеми расходами, отсутствие скрытых доплат поставщикам и субподрядчикам.
✔ Экономия десятков часов вашего времени во время ремонта.
Легкий ремонт
✔ Проверку конфигурации всех узлов, примыканий и инженерных систем техническим специалистом.
✔ Отсутствие переделок и полное совпадение проекта и готового ремонта.
✔ Понимание очередности этапов работ и финансовых потоков предстоящего ремонта.
✔ Минимум общения с отделочниками и подрядчиками, легкость их контроля с помощью рабочей документации.
✔ Возможность полностью выключиться из процесса ремонта.
✔ Отсутствие беготни по магазинам во время ремонта.
✔ Простота комплектации ремонта за счет входящей в состав проекта ведомости чистовых материалов.
На финальном этапе проектирования мы сводим все статьи расходов в единую таблицу, чтобы вы заранее знали бюджет ремонта и могли планировать вложения в комфорт своей семьи.
Состав полного дизайн-проекта
Цель нашего проекта - решить задачу Заказчика и его семьи, сделав ремонт простым и понятным. Как для Заказчика, так и для мастеров и тех, кто принимает у них работы.
Техническая часть
Содержание
Описание состава проекта.
Обмерочный план
Лист с подробными размерами фактически существующего помещения на момент начала разработки проекта, с указанием расположения проемов, коммуникаций, отопления и т.д. Экспликация с названиями существующих помещений и площадными размерами.
План демонтажа
Лист с указанием конструкций, перегородок, стен подлежащих сносу, с обязательным указанем размеров и материала.
План возводимых конструкций
Лист с указанием конструкций, перегородок, стен, коробов, которые будут возводиться. Обязательно указание подробных размеров, материала, сложных элементов данных конструкций. При необходимости делаем разрезы и чертежи сложных узлов.
План геометрии помещения
Здесь указываются обязательные к соблюдению углы и примыкания с точным указанием градусов. Как правило, это места установки встроенной мебели. Лист очень удобен при приемке работ по штукатурке.
План помещения после перепланировки
Лист с подробными размерами проектируемого помещения с учетом демонтированных и возведенных конструкций, с указанием расположения проемов, коммуникаций, отопления и т.д. Экспликация с названиями планируемых помещений и их площадями.
План проемов со спецификацией дверей и остекления
Лист с указанием габаритов всех проемов, спецификации дверных полотен, способов открывания и механизмов. На листе указывается необходимость замены остекления, подоконников, откосов, так же их размеры и конфигурация.
План расстановки мебели
Лист с расстановкой мебели и техники, с указанием линейных размеров, осей расстановки, мест расположения штор, корпусной и встроенной мебели.
План монтажа сантехники. План подачи воды и водоотведения. План расположения радиаторов отопления и кондиционеров
Лист с указанием расположения сантехнических приборов, точек подключения водоснабжения и водоотведения, с привязкой к горизонтальным и вертикальным размерам, с указанием высот. Расположение внутренних блоков кондиционеров, радиаторов отопления, водяных полотенцесушителей. Схема подключения водонагревателя, коллекторов воды и отопления.
План расстановки электрооборудования
Лист с указанием расположения электроточек, розеток силовых и слаботочных линий, выводов питающего кабеля, точек подключения электроприборов. Расположение терморегуляторов теплого пола. Места расположения коммутационных щитков. Рекомендации по подключению и сборке щита, информация по сечению кабеля. Описание розеточных групп.
План расстановки осветительных приборов
Лист с указанием мест расположения люстр, светильников, подсветок.
План привязки выключателей. Схемы управления освещением
Лист с указанием месторасположения, вида и типа выключателей, сценариев управления освещением. Описание групп выключателей с размерами и высотами.
План пола. Расположение теплого пола
Лист с указанием видов, площади и спецификации чистовых напольных покрытий, сложных конструкций и элементов пола, расположения и спецификации напольного плинтуса. При необходимости содержит разрезы сложных элементов, расположение и спецификация матов теплого пола и терморегуляторов.
План потолка
Лист с указанием вида и площади потолка, размеров и расположения потолочных конструкций, коробов, ниш под шторы, ниш для подсветки, ниш для светильников, закладных и т.д. Указывается материал и конструктив декоративных элементов. При необходимости выполняются чертежи и разрезы сложных элементов.
План видов по стенам
Лист с указанием чистовых покрытий стен. План видов разверток стен.
Развертки стен
Планы 2D стен каждого помещения, с подробным описанием наполнения. С указанием высот приборов и розеток, видов покрытия, расположения декоративных элементов. Мебели, приборов и техники. Раскладки плитки.
Лист для заметок
Копия плана помещения после перепланировки.
Ведомость подбора материала, мебели и декора
Таблица подобранного чистового материала. Напольные покрытия с примыканиями и плинтусом, чистовые покрытия стен со спецификацией цветов и материалов, фотообои, фрески, лепной декор, карнизы, молдинги, сантехника, унитаз+инсталляция+кнопка, раковина, смеситель на раковину, тумба к раковине. Освещение, мебель, декор. Столбик с примечаниями по предельным размерам и допустимым формам и конструктиву.
Этапы и последовательность работ
Лист с указанием последовательности работ и ответственного за каждый из этапов (Заказчик, мастер или управляющий).
Документы
Предоставляются в электронном виде
Отчет о замере и технической экспертизе квартиры
Копия технического задания
Смета на работы и черновые материалы
График реализации проекта
Сводный бюджет проекта
Альбом визуализаций
Визуализации каждого проектируемого помещения. Не менее 2 видов на помещение
Доп. услуги (бесплатно)
Предоставление технической части проекта в двух форматах
Мы предоставляем Заказчику проект в электронном виде сразу в двух форматах - в виде единого PDF-файла, и в виде рисунков в формате jpeg (отдельный файл под каждый лист проекта). Первый вариант позволяет распечатать весь проект в 1 клик. Второй вариант позволяет дать кому-то из подрядчиков только необходимую информацию, скрыв остальное.
Выезд дизайнера на разметку перегородок
Реальные квартиры не обладают правильной геометрией, в отличие от чертежей. Эта разница может быть критичной. Например, перегородка может "прийти" в противоположную стену с отклонением на 3-5 сантиметров. Этого бывает достаточно, чтобы не влезла двуспальная кровать или не хватило места под коммуникации. Поэтому наш дизайнер выезжает на разметку перегородок, чтобы сделать корректировки сразу на месте. Заказчику остается только заблаговременно пригласить дизайнера на разметку.
Как происходит взаимодействие с "Новым Уровнем"
Наша система дизайна, проверенная на 200+ объектах
Демонтаж
Предсказать сюрпризы, которые ждут нас после демонтажных работ во вторичном жилье, невозможно. К примеру, пока не вскрыт деревянный пол, невозможно узнать, какая будет высота потолков в квартире. Поэтому во вторичном жилье мы сначала проводим демонтаж, и только после этого приступаем к дизайну.
Замер
Замер осуществляется командой из 2 специалистов: дизайнер и инженер. Это позволяет нам делать полную техническую экспертизу квартиры еще на замере, и учесть при проектировании многие технические нюансы. Управляющего объектом мы назначаем сразу, что позволяет избежать искажений информации при переходе от дизайна к ремонту, а так же глубоко погружаться в каждый проект. В процессе замера он берет контакты управляющей компании, выясняет, есть ли у нее особые требования. После проверки результатов замера техническим директором, управляющий посылает на почту Заказчику отчет о замере и выявленных дефектах.
Сбор технического задания
Дизайнер берет у Заказчика информацию об образе жизни каждого члена семьи, выясняет вкусовые и стилевые предпочтения, конкретно необходимые элементы интерьера а также перечень решений, которые применять не нужно. Затем дизайнер формирует альбом технического задания, презентует его директору, а после его одобрения и Заказчику.
Планировочное решение
✔ Разработка планировки дизайнером;
✔ Защита планировки перед техдиректором и управляющим;
✔ Презентация планировки Заказчику;
✔ Получение управляющим доверенности от Заказчика на представление интересов перед смежными компаниями и УК;
✔ Подготовка документов для согласования перепланировки (если нужно).
Геометрия
На данном этапе дизайнер работает с габаритами, формой и расположением предметов интерьера, но не работает с цветом и светом.
Визуализация и окончательное утверждение чистовых материалов
Дизайнер делает визуализации будущего интерьера, применяя утвержденные Заказчиком чистовые материалы и мебель.
Рабочая документация
Дизайнер делает чертежи, необходимые для исполнения проекта (техническую часть проекта). Этапы 5, 6, 7 как правило проходят в тесном взаимодействии дизайнера и Заказчика, который при необходимости дает корректировки. На каждый из этапов предусмотрено 3 бесплатных раунда правок.
Защита проекта
✔ Утверждения графика проекта (в том числе графика снабжения) техдиректором;
✔ Составление бюджета проекта техдиректором;
✔ Внутренняя защита и экспертиза проекта с участием директора и техдиректора.
Презентация проекта Заказчику
Выдача альбомов, презентация предложений по ремонтным работам, авторскому надзору и комплектации объекта.
Сколько стоит ремонт квартиры в Омске в 2020 году?
В теории:
Ремонт - это более 300 позиций материалов и более 80 различных работ, которые мы группируем так:
1. Проект.
2. Демонтажные работы.
3. Основные отделочные работы.
4. Инженерные сети: кондиционеры и вентиляция, электричество, слаботочные, охранные системы, умный дом.
5. Черновой материал.
6. Спецмонтаж: входная и межкомнатная двери, окна и откосы, натяжной потолок и т.д.
7. Чистовой материал.
8. Сантехника.
9. Встроенная мебель: кухня и шкафы-купе.
10. Мебель и техника.
11. Логистика: доставки, разгрузки и подъем материала, вывоз мусора.
12. Декор.
Оценив каждую статью расходов, вы поймете общий бюджет. Заказав у нас дизайн-проект, вы сможете оценить эту сумму с точностью +/- 5%.
На практике:
На практике ремонт эконом-класса в Омске встает в 15-30 тысяч рублей за квадратный метр, комфорт-класса - 30-50 тысяч, а ремонт бизнес-класса получается при вложениях 50-70 тысяч рублей на м2. Чем меньше площадь квартиры, тем менее реально приблизиться к нижней границе диапазона. Не забывате, что это цены с учетом кухни, шкафов-купе, мебели, техники и декора, то есть действительно все расходы на ремонт. Примеры настоящих смет есть под отзывами наших Заказчиков.
Вы можете не верить в эти цифры, но именно так получится в итоге, кто бы вам не делал дизайн и ремонт. Конечно, это не очень похоже на то, что вам показывают в Интернете. Сайтов "ремонт под ключ за 2000 рублей за метр. скидка. акция. подарок" много. Обманываться и потом страдать, оплачивая переделки и бесконечные непредвиденные расходы, или посмотреть правде в глаза и трезво оценить свои желания и возможности, решать вам.
Кстати, проект - это менее 5% от всех расходов на ремонт. И героически сократив их даже на 50%, найдя самого дешевого подрядчика на рынке, вы "сэкономите" 0,5*0,5*100% = 2,5% от общего бюджета. Сколько денег уйдет при этом на переделки, сколько будет потеряно при самостоятельном подборе материалов и принятии технических решений без инженера - вопрос открытый. Наш опыт переделок за другими подсказывает, что в среднем это в разы большая сумма. Будут ли проектные решения хороши, удобны и рациональны, а имеющаяся площадь использована по максимуму? Как повезет. Так что выбирая дешевого "дизайнера", рискуете только вы и всем бюджетом ремонта. Но раз вы дочитали до этого места, можно спасти ситуацию и заказать проект у нас :)
Сколько стоит дизайн интерьера в "Новом Уровне"?!
Меньше, чем 5% от общего бюджета ремонта
Полный проект
✔ Планировочное решение
✔ Рабочая документация
✔ Смета на работы и черновые материалы
✔ Техническое задание
✔ 3D-визуализации
✔ Смета на чистовые материалы и мебель
✔ График поставок и график ремонта
Подойдет, если нужно глубоко проработать интерьер под ваши вкусы и образ жизни, но нет желания или возможности выключиться из процесса его воплощения.
1200 ₽ за м2
Проект + реализация
✔ Планировочное решение
✔ Рабочая документация
✔ Смета на работы и черновые материалы
✔ Техническое задание
✔ 3D-визуализации
✔ Смета на чистовые материалы и мебель
✔ График поставок и график ремонта
✔ Комплектация материалами и мебелью
✔ Подбор декора и текстиля
Позволяет получить полное понимание будущего интерьера и полностью выключиться из процесса его воплощения. Освободившееся время посвятить делам, близким или отдыху.
2500 ₽ за м2
Экспресс-проект
✔ Планировочное решение
✔ Рабочая документация (минимум)
✔ Смета на работы и черновые материалы
Необходимый минимум технических схем и чертежей. Подойдет, если нужно создать функциональную планировку (расставить мебель, электроточки и сантехнику), легко и просто донести ее до исполнителя и принять, не занимаясь проработкой чистовых материалов и мебели.
350 ₽ за м2
Убедитесь, это наши работы, а не красивые картинки из сети:
4 признака того, что вам сделают плохой проект
Спасайтесь бегством при наличии любого из них!
Признак №1. Вам не показывают фото готовых ремонтов.
На самом деле есть всего 2 причины показывать картинки-визуализации вместо фото ремонта:
1. У "дизайнера" нет таких фото.
2. У "дизайнера" они есть, но лучше не показывать их никому.
В обоих случаях деньги будут выброшены на ветер, потому что у такой "специалист" без опыта успешной стройки будет повторять одни и те же ошибки в каждом проекте.
Беда еще и в том, что созданные на компьютере изображения смотрятся гораздо симпатичней, чем их воплощение в реальной жизни. Сомневаетесь? Вбейте в Яндекс или в Гугл запрос "фото интерьеров". Вы увидите мнооого картинок, и пару невзрачных фото. Почему? Потому что в 98% случаев красивые картинки не сбываются в жизни. Визуализации сбываются только у тех, кто показывает фото готового ремонта.
Признак №2. Вам не рекомендуют строителей.
Если дизайнер рисует красивые картинки, не имеющие отношения к реальности, то ни один толковый мастер с ним не будет работать. Потому что мастеру нужно семью кормить, и совсем не хочется объяснять Заказчику, почему не получится сделать именно так, как нарисовано.
Ушлый мастер может согласиться на такое только один раз и по завышенным расценкам. В этом случае произойдет одно из двух: либо Заказчик прозреет и выставит "дизайнера" с объекта (маловероятно), либо во всем обвинят строителей, потому что к дизайнеру Заказчик уже проникся доверием. Так что если вам сделали "дизайн", но не дали контакты строителей, то еще не поздно его выкинуть и заказать проект у нас.
Признак №3. Вам не предоставляют рекомендации.
Не поленитесь найти отзывы в Интернете, а еще лучше попросите контакты людей, которым закончили ремонт. Лучше всего, если с момента окончания работ прошел хотя бы год, потому что за это время большинство недостатков проявляется.
Поговорив с двумя-тремя такими Заказчиками вы узнаете, на что действительно способна компания. А если такие контакты предоставить отказываются, обезопасьте свою недвижимость и обращайтесь к нам.
Признак №4. Вам говорят, что инженер для проекта не нужен.
Любому дизайнеру стоит советоваться с инженером. Если, конечно, он хочет, чтобы его эскизы сбывались в реальной жизни. Необходим контроль технических требований к инженерным системам, устройства стыков и примыканий, конфигурации электрики и сантехники, глубины штробы под коммуникации, перепланировки и ее законности. Да и саму квартиру нужно проверить: осмотреть тепловизором на предмет мостиков холода и промерзания, проверить работоспособность вентиляции, качество стяжки, штукатурки и перегородок от застройщика.
У дизайнера нет компетенции в этих вопросах. Поэтому если технического специалиста нет, то эти вопросы никто не контролирует. А если ими не озаботиться еще до составления планировки, есть риск попасть на оплату еще одного ремонта и не реализовать все решения так, как изначально хотелось.
Записывайтесь на бесплатную консультацию нашего руководителя прямо сейчас!
Чтобы создать интерьер без стратегических просчетов и дорогостоящих переделок
Создавая проект, наши дизайнеры и инженеры работают над тем, чтобы обеспечить каждому члену семьи:
1. Комфортную жизнь
✔ Выясняем образ жизни, потребности и предпочтения всех членов семьи;
✔ Составляем список функциональных зон;
✔ Проводим тщательное обследование квартиры, экспертизу тепловизором;
✔ Предусматриваем шумоизоляцию, вентиляцию и кондиционирование;
✔ Продумываем сантехнические системы: водонагреватели, защиту от протечек, люки, фильтры, измельчитель пищи;
✔ Выбираем и защищаем планировку, расставляем мебель, сантехнику, сейфы;
✔ Продумываем конфигурацию освещения, управления светом, проходных выключателей;
✔ Предусматриваем необходимые слаботочные системы: интернет, тв, аудиосистему, серверную, охрану, видеодомофон, "умный дом";
✔ Расставляем розетки, регуляторы и зоны теплого пола;
✔ Грамотно подбираем мебель и технику.
2. Легкость восстановления
✔ Выясняем хобби, любимые способы отдыха и досуга;
✔ Предусматриваем функциональные зоны для вышеперечисленных задач;
✔ Определяем помещения с шумоизоляцией;
✔ Подбираем систему очистки воздуха;
✔ Используем цвета, расслабляющие будущих жильцов;
✔ Рекомендуем удобные матрасы, мебель;
✔ Убираем все лишнее, создающее визуальный шум.
3. Удовольствие быть дома
✔ Выясняем, что вдохновляет и заряжает энергией: образы, кумиры, картины, цвета;
✔ Располагаем эти акценты в интерьере;
✔ Подбираем чистовые материалы под вкусы и бюджет Заказчика;
✔ Убираем все лишнее, создающее визуальный шум.
"Новый Уровень" создаёт интерьеры, в которых жизнь течёт с удовольствием!
ООО "Новый Уровень" ИНН 5507248350
