Титульный лист
Защищает остальные листы проекта от повреждений.
Дизайн интерьера в Омске
Создаем и воплощаем интерьеры для жизни в удовольствие
Как создать интерьер, в котором вся семья будет жить с удовольствием?
Путь к такому интерьеру начинается с дизайн-проекта. Чтобы каждый ремонт получался в полном соответствии с ним и заданным Заказчиком бюджетом, в разработке участвует не только опытный дизайнер, но и технические специалисты. Поэтому с «Новым Уровнем» впечатляющий дизайн становится реальностью:
Хороший дизайнер завершает не более 7 ремонтов в год, а наша компания — более 100, и держит их все на гарантии. Таким образом мы накопили чемодан проверенных решений, который не снился ни дизайнерам-одиночкам, ни омским дизайн-студиям. Все это позволяет нашим Заказчикам окупать вложения с помощью проекта и жить с удовольствием в наших интерьерах. Будем рады видеть вас в их числе и желаем вам хорошего ремонта!
Дмитрий Жеребцов
руководитель компании «Новый Уровень» в Омске
Что дает полный дизайн-проект «Нового Уровня»?
Настоящую индивидуальность
✔ Учет потребностей всех жителей, частых гостей и домашних животных.
✔ Выбор всех материалов и мебели согласно техническому заданию.
✔ Грамотное планировочное решение, разработанное под ваш образ жизни и нужды.
✔ Вы увидите, как будет выглядеть готовый ремонт до его воплощения, с помощью фотореалистичных 3D визуализаций.
Окупаемость
✔ Эффективное использование каждого метра площади.
✔ Продуманные инженером технические решения.
✔ Полная, заранее известная стоимость ремонта.
✔ Ликвидный интерьер, заметно прибавивший в цене после ремонта.
✔ Экономия десятков часов вашего времени во время ремонта.
Легкий ремонт
✔ Проверку конфигурации всех узлов, примыканий и инженерных систем техническим специалистом.
✔ Отсутствие переделок и полное совпадение проекта и готового ремонта.
✔ Понимание очередности этапов работ и финансовых потоков предстоящего ремонта.
✔ Минимум общения с отделочниками и подрядчиками, легкость их контроля с помощью рабочей документации.
✔ Возможность полностью выключиться из процесса ремонта.
✔ Отсутствие беготни по магазинам во время ремонта.
✔ Простота комплектации ремонта за счет входящей в состав проекта ведомости чистовых материалов.
На финальном этапе проектирования мы сводим все статьи расходов в единую таблицу, чтобы вы заранее знали бюджет ремонта и могли планировать вложения в комфорт своей семьи.
Состав полного дизайн-проекта
Цель нашего проекта - решить задачу Заказчика и его семьи, сделав ремонт простым и понятным. Как для Заказчика, так и для мастеров и тех, кто принимает у них работы.
Техническая часть
Содержание
Описание состава проекта.
Обмерочный план
Лист с подробными размерами фактически существующего помещения на момент начала разработки проекта, с указанием расположения проемов, коммуникаций, отопления и т.д. Экспликация с названиями существующих помещений и площадными размерами.
План демонтажа
Лист с указанием конструкций, перегородок, стен подлежащих сносу, с обязательным указанем размеров и материала.
План возводимых конструкций
Лист с указанием конструкций, перегородок, стен, коробов, которые будут возводиться. Обязательно указание подробных размеров, материала, сложных элементов данных конструкций. При необходимости делаем разрезы и чертежи сложных узлов.
План геометрии помещения
Здесь указываются обязательные к соблюдению углы и примыкания с точным указанием градусов. Как правило, это места установки встроенной мебели. Лист очень удобен при приемке работ по штукатурке.
План помещения после перепланировки
Лист с подробными размерами проектируемого помещения с учетом демонтированных и возведенных конструкций, с указанием расположения проемов, коммуникаций, отопления и т.д. Экспликация с названиями планируемых помещений и их площадями.
План проемов со спецификацией дверей и остекления
Лист с указанием габаритов всех проемов, спецификации дверных полотен, способов открывания и механизмов. На листе указывается необходимость замены остекления, подоконников, откосов, так же их размеры и конфигурация.
План расстановки мебели
Лист с расстановкой мебели и техники, с указанием линейных размеров, осей расстановки, мест расположения штор, корпусной и встроенной мебели.
План монтажа сантехники. План подачи воды и водоотведения. План расположения радиаторов отопления и кондиционеров
Лист с указанием расположения сантехнических приборов, точек подключения водоснабжения и водоотведения, с привязкой к горизонтальным и вертикальным размерам, с указанием высот. Расположение внутренних блоков кондиционеров, радиаторов отопления, водяных полотенцесушителей. Схема подключения водонагревателя, коллекторов воды и отопления.
План расстановки электрооборудования
Лист с указанием расположения электроточек, розеток силовых и слаботочных линий, выводов питающего кабеля, точек подключения электроприборов. Расположение терморегуляторов теплого пола. Места расположения коммутационных щитков. Рекомендации по подключению и сборке щита, информация по сечению кабеля. Описание розеточных групп.
План расстановки осветительных приборов
Лист с указанием мест расположения люстр, светильников, подсветок.
План привязки выключателей. Схемы управления освещением
Лист с указанием месторасположения, вида и типа выключателей, сценариев управления освещением. Описание групп выключателей с размерами и высотами.
План пола. Расположение теплого пола
Лист с указанием видов, площади и спецификации чистовых напольных покрытий, сложных конструкций и элементов пола, расположения и спецификации напольного плинтуса. При необходимости содержит разрезы сложных элементов, расположение и спецификация матов теплого пола и терморегуляторов.
План потолка
Лист с указанием вида и площади потолка, размеров и расположения потолочных конструкций, коробов, ниш под шторы, ниш для подсветки, ниш для светильников, закладных и т.д. Указывается материал и конструктив декоративных элементов. При необходимости выполняются чертежи и разрезы сложных элементов.
План видов по стенам
Лист с указанием чистовых покрытий стен. План видов разверток стен.
Развертки стен
Планы 2D стен каждого помещения, с подробным описанием наполнения. С указанием высот приборов и розеток, видов покрытия, расположения декоративных элементов. Мебели, приборов и техники. Раскладки плитки.
Лист для заметок
Копия плана помещения после перепланировки.
Ведомость подбора материала, мебели и декора
Таблица подобранного чистового материала. Напольные покрытия с примыканиями и плинтусом, чистовые покрытия стен со спецификацией цветов и материалов, фотообои, фрески, лепной декор, карнизы, молдинги, сантехника, унитаз+инсталляция+кнопка, раковина, смеситель на раковину, тумба к раковине. Освещение, мебель, декор. Столбик с примечаниями по предельным размерам и допустимым формам и конструктиву.
Этапы и последовательность работ
Лист с указанием последовательности работ и ответственного за каждый из этапов (Заказчик, мастер или управляющий).
Документы
Предоставляются в электронном виде
Отчет о замере и технической инспекции квартиры
Копия технического задания
Смета на работы и черновые материалы
Смета на все чистовые материалы с артикулами и ценами (сантехника, керамогранит, напольные покрытия, освещение)
Предложения от всех субпордядчиков: окна, кондиционеры, кухня и встроенная мебель, лестница, двери и т.д.
Сводный бюджет проекта
Альбом визуализаций
Визуализации каждого проектируемого помещения. Не менее 2 видов на помещение
Доп. услуги (бесплатно)
Предоставление технической части проекта в двух форматах
Мы предоставляем Заказчику проект в электронном виде сразу в двух форматах - в виде единого PDF-файла, и в виде рисунков в формате jpeg (отдельный файл под каждый лист проекта). Первый вариант позволяет распечатать весь проект в 1 клик. Второй вариант позволяет дать кому-то из подрядчиков только необходимую информацию, скрыв остальное.
Выезд дизайнера на разметку перегородок
Реальные квартиры не обладают правильной геометрией, в отличие от чертежей. Эта разница может быть критичной. Например, перегородка может "прийти" в противоположную стену с отклонением на 3-5 сантиметров. Этого бывает достаточно, чтобы не влезла двуспальная кровать или не хватило места под коммуникации. Поэтому наш дизайнер выезжает на разметку перегородок, чтобы сделать корректировки сразу на месте. Заказчику остается только заблаговременно пригласить дизайнера на разметку.
Как происходит взаимодействие с «Новым Уровнем»
Наша система дизайна, проверенная на 500+ объектах:
ДЕМОНТАЖ(во вторичном жилье)
Предсказать сюрпризы, которые ждут нас после демонтажных работ во вторичном жилье, невозможно. К примеру, пока не вскрыт деревянный пол, нельзя определить возможность выполнения стяжки и ее стоимость. В таких случаях мы сначала производим демонтаж, и только после этого приступаем к проектированию.
ЗАМЕР
Дизайнер выезжает на объект и составляет обмерочный план помещения.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (ТЗ)
Дизайнер берет у Заказчика информацию об образе жизни всех членой семьи, выясняет, какой дизайн вас "цепляет". Узнает, что нужно вписать в интерьер, и наоборот, чего нужно избегать. На основе этой информации дизайнер формирует альбом ТЗ, защищает его перед арт-директором, и дорабатывает его до получения одобрения от Заказчика.
ИНСПЕКЦИЯ ОБЪЕКТА
Инженер изучает ТЗ, повторно замеряет объект и проводит его инспекцию: осматривает тепловизором на предмет промерзаний; проверяет работу вентиляции, качество стяжки, штукатурки и перегородок, подъездные пути и многое другое. Затем утверждает обмерочный план, сверяя данные с данными дизайнера, отправляет на e-mail Заказчику подробный отчет об инспекции со списком рекомендаций и выявленных дефектов.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
✔ Разработка планировки дизайнером;
✔ Защита планировки внутри Компании, разбор всей командой на еженедельной планерке;
✔ Презентация планировки Заказчику;
✔ Запрос возможности согласования перепланировки (если нужно).
ГЕОМЕТРИЯ
Дизайнер работает с габаритами, формой и расположением элементов интерьера, создает гармонию в их использовании, взаимном сочетании и расположении, но еще не работает с цветом и светом, демонстрируя вам черно-белые эскизы:
АЛЬБОМ 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЙ
Дизайнер создает визуализации будущего интерьера, применяя утвержденные Заказчиком чистовые материалы и мебель.
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Дизайнер формирует рабочую документацию, необходимую для реализации проекта, составляет ведомость чистовых материалов. После утверждения и финальной оплаты посылает проект целиком Заказчику на e-mail.
БЮДЖЕТ РЕМОНТА
Инженер-сметчик сводит все данные в единую таблицу, делает запросы спецмонтажникам и поставщикам. После проверки проекта и утверждения бюджета арт-директором, мы распечатываем альбом визуализаций в формате А4, технический альбом в формате А3 и презентуем их Заказчику. Мы составляем не только сводный бюджет ремонта, который вы видите на экране, но и подробные сметы на работы, черновые и чистовые материалы, спецмонтаж. Вы обязательно получите их, заказав дизайн-проект у нас!
Сколько стоит ремонт квартиры в Омске в 2021 году?
В теории:
Ремонт - это более 300 позиций материалов и более 80 различных работ, которые мы группируем так:
1. Проект.
2. Демонтажные работы.
3. Основные отделочные работы.
4. Инженерные сети: кондиционеры и вентиляция, электричество, слаботочные, охранные системы, умный дом.
5. Черновой материал.
6. Спецмонтаж: входная и межкомнатная двери, окна и откосы, натяжной потолок и т.д.
7. Чистовой материал.
8. Сантехника.
9. Встроенная мебель: кухня и шкафы-купе.
10. Мебель и техника.
11. Логистика: доставки, разгрузки и подъем материала, вывоз мусора.
12. Декор.
Оценив каждую статью расходов, вы поймете общий бюджет. Заказав у нас дизайн-проект, вы сможете оценить эту сумму с точностью +/- 5%.
На практике:
На практике ремонт эконом-класса в Омске встает в 20-30 тысяч рублей за квадратный метр, комфорт-класса - 35-55 тысяч, а ремонт бизнес-класса получается при вложениях 60-90 тысяч рублей на м2. Чем меньше площадь квартиры, тем менее реально приблизиться к нижней границе диапазона. Не забывате, что это цены с учетом кухни, шкафов-купе, мебели, техники и декора, то есть действительно все расходы на ремонт. Примеры настоящих смет есть под отзывами наших Заказчиков.
Вы можете не верить в эти цифры, но именно так получится в итоге, кто бы вам не делал дизайн и ремонт. Конечно, это не очень похоже на то, что вам показывают в Интернете. Сайтов "ремонт под ключ за 2000 рублей за метр. скидка. акция. подарок" много. Обманываться и потом страдать, оплачивая переделки и бесконечные непредвиденные расходы, или посмотреть правде в глаза и трезво оценить свои желания и возможности, решать вам.
Кстати, проект - это менее 5% от всех расходов на ремонт. И героически сократив их даже на 50%, найдя самого дешевого подрядчика на рынке, вы "сэкономите" 0,5*0,5*100% = 2,5% от общего бюджета. Сколько денег уйдет при этом на переделки, сколько будет потеряно при самостоятельном подборе материалов и принятии технических решений без инженера - вопрос открытый. Наш опыт переделок за другими подсказывает, что в среднем это в разы большая сумма. Будут ли проектные решения хороши, удобны и рациональны, а имеющаяся площадь использована по максимуму? Как повезет. Так что выбирая дешевого "дизайнера", рискуете только вы и всем бюджетом ремонта. Но раз вы дочитали до этого места, можно спасти ситуацию и заказать проект у нас :)
Сколько стоит дизайн интерьера в «Новом Уровне»?!
Меньше, чем 5% от общего бюджета ремонта
МАКСИМУМ
✔ Техническое задание
✔ Инспекция объекта инженером
✔ Планировочное решение
✔ Разметка перегородок на объекте
✔ Альбом 3D-визуализаций
✔ Рабочая документация
✔ Ведомость чистового материала
✔ Бюджет ремонта
✔ Ведомость мебели и декора
✔ Функции генподрядчика
Позволяет получить полное понимание будущего интерьера и полностью выключиться из процесса его воплощения. Освободившееся время посвятить делам, близким или отдыху.
от 3900 ₽ за м2
ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ
✔ Техническое задание
✔ Инспекция объекта инженером
✔ Планировочное решение
✔ Разметка перегородок на объекте
✔ Альбом 3D-визуализаций
✔ Рабочая документация
✔ Ведомость чистового материала
✔ Бюджет ремонта
Подойдет, если нужно глубоко проработать интерьер под ваши вкусы и образ жизни, но нет желания или возможности выключиться из процесса его воплощения.
1900 ₽ за м2
min 90.000 ₽
ЭКСПРЕСС
✔ Техническое задание
✔ Инспекция объекта инженером
✔ Планировочное решение
✔ Разметка перегородок на объекте
✔ Альбом 3D-визуализаций
✔ Рабочая документация*
✔ Ведомость чистового материала
✔ Смета на работы и черновые материалы
*без разверток стен
Необходимый минимум технических схем и чертежей. Подойдет, если нужно создать функциональную планировку (расставить мебель, электроточки и сантехнику), легко и просто донести ее до исполнителя и принять.
900 ₽ за м2
min 50.000 ₽
Убедитесь, это наши работы, а не красивые картинки из сети:
Резюмируем!
3 главных правила выбора дизайнера
ПРАВИЛО №1. Доверяйте только готовым интерьерам.
"Дизайнер" показывает только картинки-визуализации вместо фото ремонта? Либо у него нет реализованных проектов, либо их лучше не показывать. Такой дилетант без опыта успешной стройки будет повторять одни и те же ошибки в каждом проекте, так что деньги будут выброшены на ветер.
Сомневаетесь?! Вбейте в Яндекс или в Гугл запрос "фото интерьеров". Вы увидите мнооого визуализаций и пару невзрачных фото. Потому что в 98% случаев красивые картинки не сбываются в жизни. Визуализации сбываются только у тех, кто показывает фото готового ремонта.
ПРАВИЛО №2. Сразу узнайте про строителей.
У хорошего дизайнера всегда есть мастера, с которыми он постоянно работает. Если дизайнер рисует красивые картинки, не имеющие отношения к реальности, то толковый мастер не будет с ним работать. Потому что мастеру нужно семью кормить. Ему некогда объяснять Заказчику, почему не получится сделать именно так, как нарисовано. Когда возникают трудности, Заказчику приходится выяснять, кто виноват: дизайнер или мастера? Поэтому лучше, когда за дизайн и ремонт отвечает одна большая компания. Во-первых, тогда вместо поиска и наказания виноватых решаются возникшие трудности. Во-вторых, они гораздо режже возникают, потому что дизайнеры, инженеры и строители постоянно обмениваются опытом.
ПРАВИЛО №3. Убедитесь, что над проектом будет работать технический специалист.
Эксперт производит контроль инженерных систем, устройства стыков и примыканий, конфигурации электрики и сантехники. Он выполняет инспекцию квартиры, выявляя дефекты от застройщика и особенности помещения. У дизайнера нет компетенции в этих вопросах. Поэтому их должен контролировать инженер еще на начальном этапе проектирования. Без этого есть риск попасть на оплату еще одного ремонта и не реализовать все решения так, как изначально хотелось.
Записывайтесь на бесплатную консультацию нашего руководителя прямо сейчас!
Чтобы создать интерьер без стратегических просчетов и дорогостоящих переделок
Создавая проект, наши дизайнеры и инженеры работают над тем, чтобы обеспечить каждому члену семьи:
1. Комфортную жизнь
✔ Выясняем образ жизни, потребности и предпочтения всех членов семьи;
✔ Составляем список функциональных зон;
✔ Проводим тщательное обследование квартиры, экспертизу тепловизором;
✔ Предусматриваем шумоизоляцию, вентиляцию и кондиционирование;
✔ Продумываем сантехнические системы: водонагреватели, защиту от протечек, люки, фильтры, измельчитель пищи;
✔ Выбираем и защищаем планировку, расставляем мебель, сантехнику, сейфы;
✔ Продумываем конфигурацию освещения, управления светом, проходных выключателей;
✔ Предусматриваем необходимые слаботочные системы: интернет, тв, аудиосистему, серверную, охрану, видеодомофон, "умный дом";
✔ Расставляем розетки, регуляторы и зоны теплого пола;
✔ Грамотно подбираем мебель и технику.
2. Легкость восстановления
✔ Выясняем хобби, любимые способы отдыха и досуга;
✔ Предусматриваем функциональные зоны для вышеперечисленных задач;
✔ Определяем помещения с шумоизоляцией;
✔ Подбираем систему очистки воздуха;
✔ Используем цвета, расслабляющие будущих жильцов;
✔ Рекомендуем удобные матрасы, мебель;
✔ Убираем все лишнее, создающее визуальный шум.
3. Удовольствие быть дома
✔ Выясняем, что вдохновляет и заряжает энергией: образы, кумиры, картины, цвета;
✔ Располагаем эти акценты в интерьере;
✔ Подбираем чистовые материалы под вкусы и бюджет Заказчика;
✔ Убираем все лишнее, создающее визуальный шум.
«Новый Уровень» создаёт интерьеры, в которых жизнь течёт с удовольствием!
ООО «Новый Уровень» ИНН 5507248350
